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Attraktive Bürofläche in der Karlsruher Innenstadt. Ein Standort mit Potential

Steinstraße 13, 76133 Karlsruhe

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Objektbeschreibung

Die zentral gelegene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses. Der charmante Altbau bietet ein ganz besonderes Flair. Die Gewerbefläche verteilt sich auf ca. 85 m². Sie besteht aus einem ca. 60 m² großen Raum, einem Teeküchenbereich, einem Büro-/Besprechungsraum mit ca. 12 m², zwei Fluren, zwei Abstellräumen und einem WC. Zu diesem Gebäude gehört ein idyllischer Hinterhof, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort begeistern.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit wurde komplett neu saniert und als Bürofläche ausgebaut.

Lage

Die Karlsruher Innenstadt-Ost präsentiert sich als ein dynamisches und vielseitiges Viertel, das sowohl wirtschaftlich als auch kulturell überzeugt. Mit einer urbanen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Büros und gastronomischen Angeboten bietet dieser Stadtteil ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung. Die hier angebotene Gewerbeeinheit profitiert von dieser attraktiven Lage und eröffnet Unternehmen vielfältige Möglichkeiten, sich in einem lebendigen Umfeld zu etablieren. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar, insbesondere die Haltestelle „Rüppurrer Tor“ sorgt für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof Karlsruhe.

Sonstiges

Die Volkswohnung GmbH ist das drittgrößte kommunale Immobilienunternehmen in Baden-Württemberg.
Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Steinstraße 13
76133 Karlsruhe

Anhänge

Weiteres Infomaterial zum Objekt

Grundriss EG R

Ansprechpersonen

Siegel für die charta der vielfalt. Siegel für den Deutschen Nachhaltigkeits-Kodex im Berichtsjahr 2021. Siegel der Initiative Wohnen.2050 Siegel der Architektenkammer Baden-Württemberg für beispielhaftes Bauen. Auszeichnung 2024. Siegel für den Corporate Design Preis 2023. Siegel als zertifizierter Fahrradfreundlicher Arbeitgeber. Eine Initiative der EU und des ADFC. Siegel des AGV zu Ausbildung in Bestform. Gültig von 12/2025 bis 11/2029. Siegel als Mitglied im Erfolgsfaktor Familie Unternehmensnetzwerk.