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Wohnen mit Spielraum

August-Klingler-Areal

Das August-Klingler-Areal in Karlsruhe-Daxlanden bietet mehr als nur Leben in einer von 357 modernen Neubauwohnungen. Früher Sportgelände, jetzt Wohnquartier für alle Generationen: Wir haben Spielraum neu definiert.

Mietwohnung im August-Klingler-Areal

Sie möchten zur Miete in das August-Klingler-Areal einziehen? Dann geben Sie unverbindlich Ihr Mietgesuch auf. Im Mietgesuch bitte unter „Projekte“ das August-Klingler-Areal aktivieren. Nur so kann Ihr Mietgesuch korrekt dem neuen Quartier zugeordnet werden. Alle aktuellen Angebote finden Sie in unserem Bereich Mietangebote oder direkt auf ImmoScout.

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Eigentumswohnung im August-Klingler-Areal

Sie haben Interesse an einer Eigentumswohnung? Hier finden Sie Informationen zu Lage, Ausstattung, Grundrissen und zum Kaufpreis. (Visualisierung ohne Gewähr. Farbabweichungen, Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich der Veranschaulichung.)

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Wo einst Fußball gespielt wurde, erobern jetzt Kinder die Rutschen direkt vor der Haustür. Die Kleinsten spielen betreut in der Kindertagesstätte und Erwachsene genießen die Sonne in autofreien Grünhöfen.

Wo früher Sportfans am Spielfeldrand zusammenkamen, haben wir eine Tagesbetreuung für ältere Menschen und einen Gemeinschaftsraum für Freizeitangebote aller Art gebaut.

Es entstand ein Quartier der kurzen Wege mit eigenem Mobilitätskonzept und guter Anbindung. Die Stadtbahnstation befindet sich direkt vor der Haustür. Paketstation, Leihfahrrad, Carsharing: Es ist alles vor Ort. Sie haben den Spielraum zu entscheiden, was Sie nutzen wollen.

Machen Sie sich auf unserer interaktiven Karte ein Bild von Ihrem möglichen neuen Lebensmittelpunkt.

Illustration einer Karte des August-Klingler-Areals in Daxlanden.

Karlsruhe-Daxlanden

Der Stadtteil Daxlanden liegt im Südwesten von Karlsruhe, zwischen Grünwinkel und dem Rhein. Von viel Grün umgeben, ergänzen die Albsied­lung und Rhein­strand­sied­lung das historisch gewachsene Ortsbild von Alt-Daxlanden. Einen großen Erholungswert bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet rund um die Fritschlach, das mit dem Saumsee und dem Alten Federbach zum Energie tanken einlädt. Das Karlsruher Zentrum ist mit dem Fahrrad oder barrierefrei mit dem ÖPNV – die Haltestelle der S2 liegt direkt im Quartier – in rund 20 Minuten zu erreichen. Die nahegelegene B36 bietet schnellen Anschluss in die Pfalz oder nach Rastatt. Einkaufsmöglichkeiten, ein weiterer Kindergarten, Schule, Ärzte und ein Fitnessstudio sind in der Umgebung angesiedelt.

Luftbild von Daxlanden mit Sicht auf den Rheinhafen.

August-Klingler-Areal

Im östlichen Teil von Daxlanden wuchs das August-Klingler-Areal heran. Es entstand auf dem ehemaligen Sportgelände des FV Daxlanden. Auf einer Gesamtfläche von mehr als 3,5 Hektar wurden hier rund um großzügige autofreie Grünhöfe sieben Gebäude mit fünf bis acht Geschossen errichtet. 357 Wohnungen finden darin Platz – darunter 302 Mietwohnungen (60 % gefördert) und 55 Eigentumswohnungen. Einige Einheiten sind barrierearm ausgebaut und bieten dadurch Menschen mit Mobilitätseinschränkungen modernen Wohnraum. Im Quartier entstanden neben einer Kindertagesstätte und einem Gemeinschaftsraum für Freizeitaktivitäten verschiedene Spielbereiche und Sitzgelegenheiten für alle Generationen. Unter einem Teil der Wohngebäude gibt es eine Tiefgarage.

August-Klingler-Areal Außenansicht Luftaufnahme

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