An der Wachhausstraße in Karlsruhe-Durlach haben wir zwei zweigeschossige Gebäudegruppen neu errichtet. Die ehemals eingeschossigen Häuser aus der Nachkriegszeit, die nicht mehr modernisiert werden konnten, wurden Anfang 2021 zurückgebaut.
Die U förmigen Komplexe des Neubaus überzeugen mit ausgebautem Dachgeschoss, Teilunterkellerung und jeweils einem privaten Gartenhof. Insgesamt entstanden 52 Mietwohnungen mit einem überwiegenden Anteil von drei bis vier Zimmern für Familien.
Da die Grundwasserverhältnisse den Bau einer Tiefgarage erschwerten, sind an diesem Standort oberirdische Stellplätze entstanden. Ein neuer Spielplatz, der durch das Gartenbauamt der Stadt Karlsruhe errichtet wurde, schafft Platz zum Toben und Spielen.
So überzeugt das Projekt auch durch eine hohe Aufenthaltsqualität.
Alle Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei und verfügen über eine Terrasse; die Wohnungen im Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet.
Die Energieversorgung wird über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe realisiert. Zudem wurden Solarziegel verbaut.
Eine innovative und ästhetische Technik, die mit 530 m2 auch das größte Solarziegelprojekt in Deutschland darstellt.
Im August 2022 konnten wir die Grundsteinlegung feiern.
Die Fertigstellung haben wir im Herbst 2024 gefeiert und die Mieterinnen und Mieter sind eingezogen.
