Das Hochhaus in der Rheinstraße 91-93 wurde 1963 gebaut und Mitte der 1990er Jahre saniert. 2020 gab es Überlegungen, eine Strangsanierung durchzuführen. Allerdings ergaben die Voruntersuchungen, dass weitere Maßnahmen notwendig sind. Eine umfangreiche Vollmodernisierung stand an, im Zuge dessen wurde das Gebäude mit 109 Wohnungen entmietet.
Wir nutzen die Gelegenheit und passen die Wohnungsgrundrisse an, so dass aus den Einund Zwei-Zimmer-Wohnungen Ein-, Zwei- und Drei- Zimmer-Apartments entstehen. Geplant ist außerdem, den Umbau durch eine vorgesetzte Balkonfassade mit Vollverglasung an den langen Gebäudeseiten zu ergänzen. Die beiden Aufzugsanlagen sollen ertüchtigt werden. An der Süd-West-Fassade soll eine fassadenintegrierte PV-Fassade entstehen, um die Energieeffizienzklasse von D auf A zu verbessern.
Die energetische Sanierung umfasst die komplette Gebäudehülle inklusive Dach, zudem soll die gesamte Haustechnik und das Brandschutzkonzept erneuert. Die Neugestaltung des Außen- und Erdgeschossbereichs sowie die Entstehung neuer Gewerbeflächen im Entree sind geplant. Durch die Modernisierung wird die städtebaulich wichtige Position des 19-stöckigen Hochhauses weiter gestärkt.
Der Anbau, in dem der Polizeiposten und die Stadtteilbibliothek untergebracht waren, wurde von uns zurückgebaut. Für die Stadtteilbibliothek haben wir in der Weinbrennerstraße 79a neue Räumlichkeiten geschaffen. Der Polizeiposten befindet sich jetzt in der Sudetenstraße 49.
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