Neues Aussehen für das Wahrzeichen in der Rheinstraße

Das Hochhaus in der Rheinstraße 91-93 wurde 1963 gebaut. Zu Beginn der aktuellen Planungen war eine Strangsanierung geplant. Aufgrund zahlreicher Voruntersuchungen wurden weitere Maßnahmen notwendig und aus einer 1:1 Strangsanierung wurde eine umfangreiche Vollmodernisierung:

• Schadstoffsanierung an nahezu allen Bauteilen
• Brandschutzsanierung
• energetische Fassadensanierung

Die Schadstoffsanierung wird voraussichtlich im September 2024 fertiggestellt sein. Die Modernisierung startet im Dezember 2024 und wird voraussichtlich zwei Jahre dauern. Durch die Modernisierung wird die städtebaulich wichtige Position des Gebäudes weiter gestärkt. Im Inneren werden die Grundrisse der Wohnungen verändert. Bislang waren Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen im Haus, wir machen daraus Zwei- bis Drei-Zimmer-Apartments. Die vorgesetzte Balkonfassade vergrößert die Gesamtfläche von derzeit 5.100 Quadratmeter auf dann 6.100 Quadratmeter.
Auch der Außenbereich bekommt eine Veränderung. Es gibt künftig einen Eingang, statt zwei separaten Zugängen, mit gesamter Neugestaltung des Entrees. Die neuen Wohnungen verfügen alle über geschützte Außenbereiche, die zusätzlich auch als Lärm- und Wärmeschutz dienen.