Das Hochhaus in der Rheinstraße 91-93 wurde 1963 gebaut und Mitte der 1990er Jahre saniert. 2020 gab es Überlegungen, eine Strangsanierung durchzuführen. Allerdings ergaben die Voruntersuchungen, dass weitere Maßnahmen notwendig sind. Eine umfangreiche Vollmodernisierung stand an, im Zuge dessen wurde das Gebäude mit 109 Wohnungen entmietet.
Wir nutzen die Gelegenheit und passen die Wohnungsgrundrisse an, so dass aus den Einund Zwei-Zimmer-Wohnungen Ein-, Zwei- und Drei- Zimmer-Apartments entstehen. Ergänzt wird der Umbau durch eine vorgesetzte Balkonfassade an den langen Gebäudeseiten mit Vollverglasung. Die beiden Aufzugsanlagen werden ertüchtigt. An der Süd-West-Fassade wird vollflächig eine fassadenintegrierte PV-Fassade ausgeführt. Die Energieeffizienzklasse wird von D zu A verbessert.
Die energetische Sanierung umfasst die komplette Gebäudehülle inklusive Dach, zudem wird die gesamte Haustechnik und das Brandschutzkonzept erneuert. Der Außen- und Erdgeschossbereich wird neugestaltet. Im Entree entstehen neue Gewerbeflächen. Durch die Modernisierung wird die städtebaulich wichtige Position des 19-stöckigen Hochhauses weiter gestärkt.
Der Anbau, in dem der Polizeiposten und die Stadtteilbibliothek untergebracht waren, wurde von uns zurückgebaut. Für die Stadtteilbibliothek haben wir in der Weinbrennerstraße 79a neue Räumlichkeiten geschaffen. Der Polizeiposten befindet sich jetzt in der Sudetenstraße 49.
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