Attraktive City-Lage: Eine Bürofläche im FriedrichsTrio zu vermieten

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt am Friedrichsplatz im Herzen von Karlsruhe.

Die Gewerbefläche umfasst eine in sich abgeschlossene Einheit.

Die Fläche verfügt über ca. 166 m² mit insgesamt fünf einzelnen Büroräumen. Ebenfalls befinden sich zwei WCs mit einem Vorraum, sowie eine Teeküche in den Räumlichkeiten.
Die Einheit ist stufenarm zugänglich.
Ein 360°-Rundgang finden Sie unter folgendem Link: https://tour.feelestate.com/view/is24/id/VZFDF/p/b9af7f19d0fb2088dd86523d24b59a3777dd7901.

Der endgültige Mietpreis richtet sich nach dem Ausstattungsstandard und der Mietvertragslaufzeit.

Ausreichend Parkplätze gibt es im öffentlichen Parkhaus am Friedrichsplatz in unmittelbarer Nähe und 5 Gehminuten entfernt im Karstadt-Parkhaus.

Ausstattung

Die Flächen verfügen über große Fensterfronten, die für ausreichend Helligkeit sorgen. Ebenfalls ist die Einheit mit einem Teppichboden ausgestattet.
Vor Einzug ist es geplant, dass der bestehende Teppichboden gegen einen PVC-Boden ausgetauscht wird.

Lage

Das Objekt befindet sich in gut frequentierter Lage direkt am Friedrichsplatz im Stadtzentrum. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, das Rathaus und das Naturkundemuseum prägen das lebendige Umfeld. In der Nachbarschaft gibt es Einzelhändler und große Filialisten wie
Reisebüros, Apotheken oder Gastronomiebetriebe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Innerhalb von 5 Gehminuten gelangt man zur Straßenbahn-Haltestelle Marktplatz (Pyramide). Die Fahrzeit zum Karlsruher Hauptbahnhof beträgt nur wenige Minuten.

Sonstiges

Die Volkswohnung GmbH ist das drittgrößte kommunale Immobilienunternehmen in Baden-Württemberg.
Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.