Modernisierung und Fernwärmeanschluss im Blotterblock

Der sogenannte Blotterblock in Auer Straße, Blotterstraße und Christofstraße in Karlsruhe-Durlach ist ein Gebäudeensemble aus dem Jahr 1930, das zehn Mehrfamilienhäuser umfasst. 1990 haben wir das Dachgeschoss ausgebaut. Seitdem gibt es in den dreigeschossigen Wohngebäuden insgesamt 78 Wohneinheiten.

Nach der Verlegung einer Fernwärmeleitung in der Christofstraße durch die Stadtwerke Karlsruhe konnten wir das Gebäudeensemble an das Fernwärmenetz anschließen. Bis dahin gab es in allen Wohnungen dezentrale Gas-Kombithermen für Wärme und Warmwasser. Bis Anfang 2027 führen wir weitere Maßnahmen durch, wodurch wir die Energieeffizienzklasse von G zu E verbessern wollen. So ist beispielsweise geplant, aus Sicherheitsgründen in jedem Wohnhaus die Elektrozähler und Hauptsicherungen aus den Treppenhäusern in neu zu errichtende Technikräume in den Untergeschossen zu verlegen. Zudem dämmen wir voraussichtlich die oberste Geschossdecke und die Kellerdecke von unten. Die Hauseingangs- und Kellertüren sowie alle Fenster in den Wohnungen sollen ausgetauscht werden. Die Arbeiten finden während der fortlaufenden Nutzung der Wohnungen statt.