Ideal an den öffentlichen Verkehr angebunden, liegt das August-Klingler-Areal am Rande von Karlsruhe-Daxlanden. Hier, wo einst sportliche Höchstleistungen den Vereinsalltag bestimmten, entstanden moderne Wohnräume, die das Erbe des Geländes mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden. Wohnen mit Spielraum: das heißt lichtdurchflutete, moderne Wohnflächen, die Raum für individuelle Lebensentwürfe bieten.

Das August-Klingler-Areal

Insgesamt entstanden im August-Klingler-Areal in Karlsruhe-Daxlanden 357 Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Terrasse mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), die weiteren Wohnungen einen Balkon bzw. eine Terrasse. Mehrere Wohnungen sind nach § 35 LBO barrierefrei.

Mehr über das August-Klingler-Areal und die Ausstattung des Quartiers erfahren Sie unter www.wohnenmitspielraum.de

Besondere Merkmale der Wohnungen

• Jede Wohnung hat einen Stellplatz in der Tiefgarage, davon 40 in Mehrfachparkeranlagen
• Aufzüge sorgen für komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
• Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse
• Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil
• Dreifach-Isolierverglaste Fenster sparen Energie und schützen vor Geräuschen
• Elektrische Rollläden (an fast allen Fenstern) lassen sich bequem bedienen
• Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme
• Hochwertiges Eiche-Fertigparkett in allen Wohnbereichen und der Küche
• Fliesen in Bädern und Gäste-WCs: Boden aus unglasierten Feinsteinzeugfliesen in hellgrau matt, Wandfliesen aus Steingut in weiß matt
• Glasfaseranschluss
• Endenergiebedarf: 46,2 (EEK: A) kWh/(m²*a)
  
• Energieträger: Fernwärme bzw. Nahwärme

Die zugehörige Tiefgarage sorgt für ein autofreies Quartier. Es ermöglicht ruhiges Wohnen und bietet Kindern ein sicheres Umfeld zum Spielen.