Sukzessive Modernisierung in der Reichenbachstraße Teil 1

In der Hildebrand- und Reichenbachstraße besitzen wir insgesamt vier baugleiche Gebäude aus den 1950er Jahren. Diese werden seit 2022 sukzessive, sehr umfangreich modernisiert. Die Reichenbachstraße 25 war der Auftakt für unser großes Modernisierungsprojekt.

Wir haben das Dachgeschoss ausgebaut, die Gebäudehülle und Heiztechnik modernisiert und die Bäder erneuert. Zudem haben wir einen Aufzug eingebaut, um Barrierefreiheit zu schaffen, und die alten Balkone/Loggien durch vorgestellte Balkone ersetzt. Durch sensible Eingriffe in die Bestandsgrundrisse entstehen durch die Vergrößerung der Bäder und diverser Wohnraumerweiterungen qualitativ hochwertige Wohnungen. Der Wohnungsmix umfasst Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wurde eine Photovoltaik-Anlage. Zudem wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Karlsruhe angeschlossen. Für die Umsetzung der Modernisierung musste das Gebäude vollständig entmietet werden.