Energetische Fassadenmodernisierung in der Rheinstraße

Das Gebäude in der Rheinstraße in KarlsruheMühlburg wurde 1963 errichtet und verfügt über 15 Wohneinheiten. 2024 haben wir eine energetische Fassadenmodernisierung durchgeführt, um die thermische Hülle zu optimieren. Zudem haben wir die alten Fenster durch neue mit Schallschutzanforderung und Lüftungselementen ersetzt. Die bestehenden Brüstungen zu den ehemaligen Loggien haben wir abgebrochen und dahinter liegende Wohnräume erweitert. Die Küchenfenster haben wir zu neuen Balkonzugängen umgebaut. Die Fassade und die Kellerdecke wurden gedämmt, Trockenbau-, Innenputz- und umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt, Bodenbeläge ergänzt an neue Fassaden-, Wand- und Fensterelemente angearbeitet. Die Heizkörper und die erforderlichen Leitungen wurden demontiert und teilweise neu montiert. Die Elektroinstallation im Keller wurde erneuert, Abluftelemente im Dach integriert.

Als Ersatz für die wegfallende Loggia haben wir jeweils einen Balkon auf der ruhigen GebäudeRückseite mit Blick ins Grüne errichtet. Bei drei Mittelwohnungen war der Umbau der Loggien zu Balkonen nicht möglich. Hier wurden die Loggien hochwertig gedämmt, um bei diesen Wohnungen den Außenraum zu erhalten. Alle Maßnahmen konnten wir im bewohnten Zustand durchführen.