Zeitgemäß und nachhaltig: Auf dem ehemaligen Sportgelände in Daxlanden bauen wir 357 Wohnungen (302 Mietwohnungen, davon 181 öffentlich gefördert, und 55 Eigentumswohnungen). Der Mix aus Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, einer Tagespflege-Einrichtung, einer Kindertagesstätte, zwei Gewerberäumen und einem Servicebüro stellt eine hohe Diversität sicher.
Im Juni 2020 begannen die Bauarbeiten, wenige Monate später konnten schon die ersten gewerblichen Mietverträge unterzeichnet werden. Im Jahr 2021 standen die Rohbauarbeiten im Fokus, die im Laufe des Jahres 2022 abgeschlossen sein werden. Wir haben ein Wohnquartier entworfen, in dem sich sieben Gebäudezeilen vier- bis sechsgeschossig um zwei autofreie Innenhöfe gruppieren. Dieses Freiraumkonzept verleiht dem 3,5 Hektar großen Areal gemeinschaftliche Aufenthaltsqualität für Jung und Alt. Das unter Denkmalschutz stehende ehemalige Vereinsheim soll zu einem neuen gastronomischen Treffpunkt im Quartier werden und die Lebensqualität damit für alle weiter erhöhen.
Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts mit 186 Wohneinheiten ist für Ende 2024 geplant. Der zweite Bauabschnitt mit weiteren 171 Wohneinheiten soll dann im 2. Quartal 2025 fertiggestellt werden.
Die Bauarbeiten auf dem August-Klingler Areal in Daxlanden sind derzeit unsere größte Baustelle. Bei Fertigstellung werden ca. 10 % neue Bürgerinnen und Bürger in den Stadtteil ziehen. Auf dem ehemaligen Sportgelände entstehen derzeit neben den Wohnungen auch weitere Angebote:
Gemeinschaftsraum
Zusammen mit den Akteuren vor Ort erstellen wir derzeit ein Nutzungskonzept zur Belegung des neuen Gemeinschaftsraums. In der Einzugszeit soll dieser Raum ein Beratungsort sein, um über die bestehenden Angebote in Daxlanden zu informieren. Darüber hinaus soll der Raum durch verschiedene Nutzerinnen und Nutzer bespielt werden.
Gästewohnung
Unsere fünfte Gästewohnung wird im August-Klingler-Areal einen Platz finden. Hier können Gäste und Besuch nah am eigenen Zuhause untergebracht werden. Die Wohnung wird voll möbliert sein und über eine gut ausgestattete Küche verfügen.
Kindertagesstätte
Der evangelische Kindergarten Sonnenschein zieht von seinem jetzigen Standort Am Anger 6c in das August-Klingler-Areal mit der dann neuen Adresse August-Dosenbach-Straße 15b.
Vereinsheim
Das denkmalgeschützte Vereinsheim, ein in der Vergangenheit wichtiger Identifikationsort, werden wir zu einem neuen Quartierstreffpunkt ausbauen. Der Charakter des Ortes soll durch das neu entstehende gastronomische Angebot gewahrt werden.
Servicebüro
In regelmäßigen Sprechstunden werden unsere Kundenbetreuer:innen und Hausmeister im neu entstehenden Servicebüro für alle Mieter:innen aus Daxlanden von Beginn an vor Ort sein.
Tagespflege-Einrichtung
Bei der Planung des August-Klingler-Areals haben wir besondere Angebote für Seniorinnen und Senioren berücksichtigt: barrierearme Einheiten und Angebote für ältere und pflegebedürftige Menschen. Die Weichen für eine von der Caritas betriebene Tagespflege-Einrichtung wurden bereits gestellt. Künftig können hier täglich bis zu 15 pflegebedürftige Menschen betreut werden.
Mobilitätsangebote
Mit fast 800 Fahrradstellplätzen, einer geplanten Paketbox, zwei Fahrradreparatursäulen, einem Carsharing-Angebot und der Nutzung von Lastenrädern werden die Voraussetzungen geschaffen, dass künftige Bewohnerinnen und Bewohner zunehmend auf eigene Autos verzichten können. Die Anbindung an den ÖPNV ist an dieser Stelle sehr gut und die Haltestelle wurde bereits barrierefrei umgebaut. Bewusst mitgeplante Freiflächen geben auch in Zukunft die Möglichkeit, weitere, attraktive Mobilitätsangebote zu platzieren.
