Der ungewöhnliche Grundriss von Karlsruhe mit seinen fächerförmig angeordneten Strahlen hat seit über 300 Jahren alle Veränderungen überdauert. Doch der Platz in der jungen Stadt reichte nicht aus; nach und nach kamen neue Siedlungen, Stadtteile und Eingemeindungen dazu.

Einen großen Anteil an der Entwicklung Karlsruhes als Großstadt hat die Volkswohnung. In den 50er- und 60er-Jahren erschließt sie gleich mehrere Stadtteile: das Mühlburger Feld, das Rintheimer Feld und die Waldstadt sowie Oberreut.

Neue Stadtteile auf der grünen Wiese werden heute nicht mehr geschaffen. Quartiere und Bebauungen füllen Lücken und nutzen Potenziale auf bestehenden Flächen gemäß dem Konzept der Innenentwicklung. Entsiegeln statt versiegeln ist das Ziel.

Gleichzeitig gibt es weiterhin Bedarf an bezahlbarem Wohnraum – für Familien, Singles, Senioren, Menschen mit Behinderungen und viele weitere. Deshalb baut die Volkswohnung künftig dort, wo schon gebaut wurde: auf bestehenden Flächen in Wohngebieten, auf ehemaligen gewerblichen Standorten oder Sportflächen.